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ESTUDIO MALVA presenta ARCOS, su nuevo desarrollo en Nuñez

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Sep 26, 2023

Malva, un estudio especializado en arquitectura, gestión y visualización con base en Buenos Aires enfocado en ofrecer diseños conceptuales e innovadores junto a una efectiva gestión para satisfacer necesidades de desarrollo reales, presenta su nuevo diseño y desarrollo próximo a terminarse, ARCOS.

El edificio Arcos fue creado en 2019 por el arquitecto Maximiliano Álvarez, quien además, dirige cada uno de los proyectos del estudio junto a su equipo de más de 20 profesionales, con el cual articula integralmente procesos urbanos complejos desde su génesis. La sinergia de disciplinas inhouse junto con un potente esquema de outsource posibilita la combinación de diseño, gestión técnica, administrativa y financiera, visualización y comercialización, dirección y desarrollo de las obras, administración de contrato, gestión de clientes internos y externos.

Ésto les permite abordar todas las fases del proceso arquitectónico, financiero y comercial desde el inicio hasta su gestión y ejecución, desarrollando una solución completa para cualquier tipo de proyecto. La conformación del equipo fue concebida con el fin de ejecutar la estructuración económica y financiera, ingeniería de detalle, proyecto y dirección, comercialización, venta y administración general.

Su nueva obra – próxima a entregarse a fines de 2023- es ARCOS, localizada en Nuñez, la cual tiene una particularidad muy especial.

En relación a la creación de nuevos proyectos, materialidades y combinaciones, el estudio siempre se encuentra en la búsqueda de nuevas alternativas; en este caso, para la fachada del Edificio Arcos se implementó el uso de un material inédito en la arquitectura argentina como el GRANITO, de una forma atractiva y diferencial.

Hace tiempo el estudio está trabajando con el granito como temática, «los pisos de las casas de nuestros abuelos eran de granito. Hoy, este material ha resurgido como tendencia. Rescatar esta tradición nos aporta un material noble, atractivo y de bajo mantenimiento, y al aplicarlo de forma continua como lo hacemos en MALVA, representa una innovación en su uso», comenta Julieta Gath Dirección de Proyecto en Estudio Malva. Además nos cuenta que “el granito está formado por una mezcla de cuarzo, feldespato y mica, originada a partir del magma terrestre, es el resultado de un proceso de solidificación lento y a muy alta presión. Por esta razón, esta piedra natural destaca por su elevado grado de dureza y resistencia a la erosión. Su gran belleza se debe a sus vetas de diferentes tonos, granos y colores. Es un producto que se adapta a cualquier tipo de superficie. Desde la tradicional encimera de una cocina hasta las fachadas ventiladas de diseño más contemporáneo”, cierra.
El granito te da versatilidad, elegir la piedra con la que se va a trabajar, el color, y con eso se va generando diferentes combinaciones, disponible en multitud de acabados -pulido, apomazado, flameado, envejecido o abujardado. En MALVA se ejecutó un arduo proceso de pruebas para encontrar las condiciones estéticas y funcionales óptimas para su aplicación. Es un material que ofrece muchas opciones para diseñar, y verlo en una fachada es muy interesante, les da carácter a los edificios. Permite innovar con una durabilidad incomparable a otros materiales, fusionándose con el entorno. Además, es reciclable, ecológico y de fácil mantenimiento.
En los edificios que el estudio está desarrollando en Capital Federal se trabajó mucho con este material, porque nos da la libertad de pensar en los colores que se le quiere dar al edificio para adaptarlo al barrio, la zona y lo que lo rodea.
ARCOS es el primero de una seguidilla de una tanda de edificios, donde todos tienen aproximadamente la misma escala. Son construcciones con cuatro tipologías diferentes, varían bastante en su metraje, la unidad más amplia es de más de 200 m2, luego la mediana de 67 m2 aproximadamente, y las pequeñas de 30 y 27.

ARCOS se encuentra localizado en una zona en crecimiento muy buscada como es la de Núñez – Saavedra por su accesibilidad (Medios de transporte), opciones de entretenimiento (cines, comercios, espacios verdes) y su estética (zonas arboladas crean un espacio ideal para vivir y trabajar).
Este estilo de construcciones son edificios pequeños, urbanos, lugares sin tanto mantenimiento, más modernos, que apuntan a gente que quiere vivir en una casa, pero prefieren la zona, con lo cual se quedan en estas unidades que apuntan a la eficiencia y al mismo tiempo dan la seguridad de vivir en un edificio.
Utilizar un material como el granito, es una decisión que se alinea con la búsqueda del estudio: diseño de alta calidad accesible, una experiencia de habitabilidad agradable incluso en dimensiones reducidas y bajo costo de mantenimiento.
Un emprendimiento más en el exitoso y joven camino de esta firma que es creadora y desarrolladora de varias obras tanto en CABA, GBA como en la Costa Atlántica.
Actualmente, el estudio Malva está compuesto por 20 arquitectos y 4 departamentos enfocados en gestionar proyectos complejos de manera integral.

Acerca de Maximiliano Álvarez Director de Estudio Malva:

Arquitecto, Universidad de Buenos Aires (2007)/ Dirección General y Gestión
Su práctica profesional se ha profundizado articulando el ámbito profesional, académico y de gestión en políticas públicas y urbanas desde la reflexión y el desarrollo tecnológico de obras de diversas escalas, a la teoría académica que enriquece el diseño, la eficiencia y las síntesis de estos procesos. Coordinador de equipos interdisciplinarios en materia de políticas públicas, urbanismo, gestión técnica / económica y viabilidad de proyectos de gran escala.

Magister St. de Diseño avanzado en Buenos Aires. Adjunto y docente de la Facultad de Arquitectura de B.A. Asesor, gerente y responsable del área técnica de los procesos de reurbanización para el Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires entre 2017/19. Práctica Profesional con EstudioTaller de arquitectos desde 2007 centrado en el proceso de diseño de obras de arquitectura en diversas escalas.

GO de Reurbanización para el IVC. CABA., entre el 2017 y 2019 implementando de forma interdisciplinar y liderando técnicamente los equipos de diseño, desarrollo y ejecutivo de Masterplan para barrios CABA donde se exponen y potencian las problemáticas de alto impacto en materia de gestión.

Hace 4 años creó MALVA en el cual trabaja con un equipo de más de 20 arquitectos y profesionales para los proyectos y obras de CABA, GBA y la Costa Atlántica.

www.malva.com.ar
@Malva

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Danilo